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Maison de caractère à proximité de l'accès A13

150 m² - 298 300 € **

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Description de la Maison en vente

Situé dans un environnement de qualité, cet ancien pressoir est assis sur un terrain d'environ 6200 m². Entièrement restauré avec des matériaux nobles et de qualité, il offre un espace de vie de 70 m²: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec sa cheminée, un espace bureau baigné de lumière. Viable de plain-pied, il propose également au rdc un espace lingerie, une chambre et un bureau, une salle de douches et un wc séparé. L'étage dessert deux chambres, une salle de bains avec wc. Un grenier de plus de 30 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette maison de caractère dispose de nombreux rangements. Elle offre charme et confort moderne: chauffage par géothermie, triple vitrage et volets électriques. Le parc est divisé en jardin et herbage et offre une grande dépendance à usage de garage et d'atelier. A 5 minutes des écoles et des commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 12186

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

27500

Ville

PONT AUDEMER

Exposition

Sud

Accès Ecole

5 min

Taxe Foncière

600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambres possibles

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Dalle

Beton

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1747

Couverture

Ardoises Naturelles

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Colombages

Style

Normande

Fenêtres

Triple Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

150 m2

Surface séjour

46 m2

Surface Dépendance(s)

150 m2

Surface terrain

6165 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Non

Puits

Oui

Cloture

Grillage, Haie

Type de zone

Hors agglomération

Eaux pluviales

Oui

N° Mandat

12186

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pont-Audemer

Taxe d'habitation, population et logement : un tableau de Pont-Audemer

Pont-Audemer, ville du département de l'Eure, est une commune dynamique, située à 47,89 km du Havre. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,9 km² possède de très nombreux coins de verdure. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Saint-Germain-Village, Manneville-sur-Risle, Toutainville, Campigny, Corneville-sur-Risle et Saint-Mards-de-Blacarville.

Pont-Audemer : quelques données démographiques

La population de Pont-Audemer se monte à 9 011 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 69 % des actifs. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 47 % des foyers).

Pont-Audemer : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Pont-Audemer se compose en grande majorité d'appartements (63 %). Les maisons individuelles représentent donc 37 % des logements. On y trouve 73 % de locataires et 27 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 42 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 21 %. Au contraire, l'impôt foncier (23 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Eure (20 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pont-Audemer.

  • Densité de population :

    910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONT AUDEMER

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