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105 m² - 229 500 € **

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Description de la Maison en vente

Située à 3 min de Pont-Audemer, cette maison est entièrement rénovée du sol au plafond. L'ensemble est en parfait état à l'intérieur comme à l'extérieur, la décoration est soignée, la maison est lumineuse et chaleureuse. Au rez-de-chaussée une entrée dessert d'un côté la cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, de l'autre une salle à manger-salon et une salle de jeux-bureau. A l'étage un couloir nous amène aux 3 chambre, une lingerie et une salle d'eau avec douche italienne et baignoire balnéothérapie. Un escalier extérieur donne sur un bureau indépendant de 8m², idéal pour faire une chambre d'adolescent ou une activité sportive ou culturelle. Côté jardin 2 terrasses vous accueillent, une en bois pour l'apéritif et une en pavé pour les repas. Ce terrain est arboré, fleuri et un esprit zen domine avec la fontaine. Nous aimons : la proximité de Pont-Audemer, la possibilité de 5 chambres, l'ensemble avec beaucoup de cachet et de goût.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11396

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

27500

Ville

PONT AUDEMER

Exposition

Sud

Taxe Foncière

650 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

neuve,

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Sans

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

105 m2

Surface Dépendance(s)

25 m2

Surface terrain

1657 m2

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Assainissement collectif

Non

N° Mandat

11396

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

187 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pont-Audemer

Taxe d'habitation, population et logement : un tableau de Pont-Audemer

Pont-Audemer, ville du département de l'Eure, est une commune dynamique, située à 47,89 km du Havre. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,9 km² possède de très nombreux coins de verdure. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Saint-Germain-Village, Manneville-sur-Risle, Toutainville, Campigny, Corneville-sur-Risle et Saint-Mards-de-Blacarville.

Pont-Audemer : quelques données démographiques

La population de Pont-Audemer se monte à 9 011 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 69 % des actifs. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 47 % des foyers).

Pont-Audemer : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Pont-Audemer se compose en grande majorité d'appartements (63 %). Les maisons individuelles représentent donc 37 % des logements. On y trouve 73 % de locataires et 27 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 42 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 21 %. Au contraire, l'impôt foncier (23 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Eure (20 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pont-Audemer.

  • Densité de population :

    910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONT AUDEMER

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