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Authentique pressoir proche Honfleur

140 m² - 335 400 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un environnement sans nuisance, avec vue imprenable sur le parc naturel des Boucles de Seine, pressoir entièrement restauré avec ses matériaux anciens. Viable de plain-pied, il propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec salon cathédrale et cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, bureau, salle de douches et wc séparés. Tomettes au sol, cheminée ancienne,matériaux de qualité. L'étage se compose de deux chambres dont une avec accès extérieur, d'une salle de douches avec wc et d'un dressing. Le charme de l'ancien mêlé au confort moderne. Le parc d'environ 3642 m² magnifiquement arboré de nombreux fruitiers offre une vue dégagée sur la vallée. A 10 minutes de Pont-Audemer, 20 minutes d'Honfleur. Proche écoles et commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11493

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

27210

Ville

SAINT MACLOU

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambres possibles

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1987

Couverture

Tuiles de bavent

Etat couverture

propre

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

140 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

3642 m2

Surface terrasse

35 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Alarme

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage, Haie

Assainissement collectif

Non

N° Mandat

11493

Notaire

FELICIEN

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

250 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Maclou

Tout ce que vous devez savoir sur Saint-Maclou

Saint-Maclou (27210) est une ville paisible du département de l'Eure, située à 34,06 km du Havre. Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 5,2 km², est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante aux communes suivantes : Triqueville, Toutainville, Boulleville, Fort-Moville, Saint-Sulpice-de-Grimbouville, Foulbec et Le Torpt.

Immobilier

Le parc immobilier de Saint-Maclou se compose en très grande majorité de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 8 % des logements.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 21 % et 20 %.

Population

Avec sa population de 581 habitants, Saint-Maclou est une ville relativement jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 52 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (57 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Maclou.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONT AUDEMER

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