Ancien pressoir restauré sur la route d'Honfleur

140 m² - 335 400 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un environnement sans nuisance, avec vue imprenable sur le parc naturel des Boucles de Seine, pressoir entièrement restauré avec ses matériaux anciens. Viable de plain-pied, il propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec salon cathédrale et cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, bureau, salle de douches et wc séparés. L'étage se compose de deux chambres dont une avec accès extérieur, d'une salle de douches avec wc et d'un dressing. Le charme de l'ancien mêlé au confort moderne. Le parc d'environ 3642 m² magnifiquement arboré de nombreux fruitiers offre une vue dégagée sur la vallée. A dix minutes de Pont-Audemer, proche écoles et commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11493

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

27500

Ville

PONT AUDEMER

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambres possibles

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1987

Couverture

Tuiles de bavent

Etat couverture

propre

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

140 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

3642 m2

Surface terrasse

35 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Alarme

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage, Haie

Assainissement collectif

Non

N° Mandat

11493

Notaire

FELICIEN

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

250 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pont-Audemer

Taxe d'habitation, population et logement : un tableau de Pont-Audemer

Pont-Audemer, ville du département de l'Eure, est une commune dynamique, située à 47,89 km du Havre. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,9 km² possède de très nombreux coins de verdure. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Saint-Germain-Village, Manneville-sur-Risle, Toutainville, Campigny, Corneville-sur-Risle et Saint-Mards-de-Blacarville.

Pont-Audemer : quelques données démographiques

La population de Pont-Audemer se monte à 9 011 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 69 % des actifs. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 47 % des foyers).

Pont-Audemer : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Pont-Audemer se compose en grande majorité d'appartements (63 %). Les maisons individuelles représentent donc 37 % des logements. On y trouve 73 % de locataires et 27 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 42 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 21 %. Au contraire, l'impôt foncier (23 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Eure (20 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pont-Audemer.

  • Densité de population :

    910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONT AUDEMER

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