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A 7 min au nord de Pont Audemer

161 m² - 226 220 € **

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Description de la Maison en vente

A 1h30 de Paris et à 40 min de Deauville, achetez vous une chaumière dans la pure tradition normande. Au rez-de-chaussée une cuisine entièrement refaite avec un accès à la cave à vin, une belle pièce de vie orientée sud, cette pièce est très lumineuse, les bois et la peinture sont au goût du jour. Une chambre de 18 m² et une salle d'eau avec douche et baignoire rendent la maison viable de plain-pied. Pratique et bien pensé l'espace lingerie et le cellier. Pour les soirées d'hiver profitez de la lumière de la véranda. A l'étage le palier dessert 4 chambres et une pièce à usage de dressing. Et bien sûr les commodités au 2 niveaux de la maison. A l'extérieur un terrain plat de 1620 m² facile à entretenir et une dépendance de 32 m² pour mettre vos vélos et autres matériels de jardin. De nombreux changements opérés ces dernières années comme l'isolation, l'électricité, la fosse toutes eaux, les huisseries du rez-de-chaussée, en font une maison prête à recevoir votre famille immédiatement. Les plus : sa situation à 5 min de l'autoroute, la maison possède 5 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, la qualité des matériaux, l'ensemble harmonieux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 12092

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

27500

Ville

PONT AUDEMER

Taxe Foncière

1183 EUR

Coût Energie

2400 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

1744

Couverture

Chaumes

Etat couverture

moitié du chaume neuf, reste à faire dans 5 ans

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

161 m2

Surface terrain

1620 m2

Nombre places parking

5

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Alarme

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Puits

Non

N° Mandat

12092

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

201 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

60 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pont-Audemer

Taxe d'habitation, population et logement : un tableau de Pont-Audemer

Pont-Audemer, ville du département de l'Eure, est une commune dynamique, située à 47,89 km du Havre. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,9 km² possède de très nombreux coins de verdure. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Saint-Germain-Village, Manneville-sur-Risle, Toutainville, Campigny, Corneville-sur-Risle et Saint-Mards-de-Blacarville.

Pont-Audemer : quelques données démographiques

La population de Pont-Audemer se monte à 9 011 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 69 % des actifs. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 47 % des foyers).

Pont-Audemer : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Pont-Audemer se compose en grande majorité d'appartements (63 %). Les maisons individuelles représentent donc 37 % des logements. On y trouve 73 % de locataires et 27 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 42 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 21 %. Au contraire, l'impôt foncier (23 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Eure (20 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pont-Audemer.

  • Densité de population :

    910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONT AUDEMER

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    Guy Hoquet PONT AUDEMER
    48 rue de la République
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