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148.5 m² - 209 900 € **

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Description de la Maison en vente

Emplacement stratégique pour cette maison située entre L'accès A13 et Pont Audemer, dans un environnement calme. la maison propose une entrée avec dressing, une belle pièce de vie de 59 m² comprenant la cuisine équipée ouverte, l'espace salon avec le poêle à pellets et la salle à manger. Cette pièce est lumineuse avec ses nombreuses ouvertures dont une donnant sur la terrasse. Continuons notre visite une chambre avec dressing, une pièce d'eau avec espace lingerie et un wc. Le plus du rez-de-chaussée, une pièce à usage de salle de jeux, transformable en chambre, bureau ou autre pièce. Pour profitez de l'étage, 2 escaliers, l'un amenant vers une chambre indépendante avec ses rangements sous pente. Et l'autre nous dirige vers 3 chambres et une salle de bains avec wc. Vos voitures seront heureuses de dormir à l'abri avec ses 2 garages indépendants en bois. Nous aimons : possibilité 6 chambres, sa belle pièce de vie, sa situation géographique. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 12435

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

27500

Ville

PONT AUDEMER

Exposition

Sud-est

Accès Ecole

5 min

Taxe Foncière

900 EUR

Coût Energie

1600 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Chambres possibles

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Cheminée

Poêle à granulés

Jardin

Oui

Année construction

2003

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

148.5 m2

Surface séjour

48 m2

Surface terrain

1700 m2

Surface terrasse

30 m2

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

5

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Alarme

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Puits

Non

N° Mandat

12435

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

216 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pont-Audemer

Taxe d'habitation, population et logement : un tableau de Pont-Audemer

Pont-Audemer, ville du département de l'Eure, est une commune dynamique, située à 47,89 km du Havre. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,9 km² possède de très nombreux coins de verdure. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Saint-Germain-Village, Manneville-sur-Risle, Toutainville, Campigny, Corneville-sur-Risle et Saint-Mards-de-Blacarville.

Pont-Audemer : quelques données démographiques

La population de Pont-Audemer se monte à 9 011 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 69 % des actifs. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 47 % des foyers).

Pont-Audemer : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Pont-Audemer se compose en grande majorité d'appartements (63 %). Les maisons individuelles représentent donc 37 % des logements. On y trouve 73 % de locataires et 27 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 42 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 21 %. Au contraire, l'impôt foncier (23 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Eure (20 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pont-Audemer.

  • Densité de population :

    910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONT AUDEMER

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    Guy Hoquet PONT AUDEMER
    48 rue de la République
    27500 Pont Audemer

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