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Maison familiale et sa maison d'amis sur 1.5 hectares de terrain

171 m² - 359 000 € **

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Description de la Maison en vente

A moins de 15 minutes de Pont-Audemer, au calme sans être isolée, cette construction de 2004 est sur sous-sol total. Elle offre de plain-pied, une entrée, un séjour/salon d'environ 45 m² , une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur sur une grande terrasse bien exposée, une chambre, une grande salle de bains avec douche et wc, un wc séparé avec lave-mains ainsi qu'un cellier. L'étage propose quatre chambres, une deuxième salle de bains avec douche, un wc et un dressing. Chauffage par géothermie, aspiration centralisée, volets électriques à fermeture centralisée. La maison d'amis offre de plain-pied un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de douches. Elle dispose d'un garage et de son propre accès pour la rendre complètement indépendante. Le terrain de plus d'1.5 hectares accueille en dépendance un garage triple avec abri camping-car, deux box pour chevaux, le tout dans un état irréprochable.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11645

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

27500

Ville

PONT AUDEMER

Exposition

Sud-ouest

Taxe Foncière

1853 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambres possibles

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

2004

Couverture

Tuiles

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

171 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

15856 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

4

Tennis

Non

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Cloture

Grillage, Haie

Assainissement collectif

Non

N° Mandat

11645

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pont-Audemer

Taxe d'habitation, population et logement : un tableau de Pont-Audemer

Pont-Audemer, ville du département de l'Eure, est une commune dynamique, située à 47,89 km du Havre. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,9 km² possède de très nombreux coins de verdure. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Saint-Germain-Village, Manneville-sur-Risle, Toutainville, Campigny, Corneville-sur-Risle et Saint-Mards-de-Blacarville.

Pont-Audemer : quelques données démographiques

La population de Pont-Audemer se monte à 9 011 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 69 % des actifs. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 47 % des foyers).

Pont-Audemer : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Pont-Audemer se compose en grande majorité d'appartements (63 %). Les maisons individuelles représentent donc 37 % des logements. On y trouve 73 % de locataires et 27 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 42 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 21 %. Au contraire, l'impôt foncier (23 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Eure (20 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pont-Audemer.

  • Densité de population :

    910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONT AUDEMER

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