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Demeure de prestige dans le centre historique de Pont-Audemer

252 m² - 446 700 € **

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Description de la Maison en vente

Bâtisse du 18 ème ayant conservé de somptueux éléments anciens en plein coeur de Pont-Audemer. Sa cour pavée intérieure vous mène aux pieds de cette demeure d'antan. Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie d'environ 52 m², une cuisine aménagée et équipée récente, un espace buanderie, un wc et une grande chambre à demi-niveau. Les travaux récents allient charme de l'ancien et confort moderne. De grands volumes et une belle hauteur sous-plafond en font une maison familiale lumineuse et chaleureuse Le premier étage est composé d'une grande suite parentale avec salle de bains, d'une deuxième suite avec salle de douches et de trois autres chambres (dont une avec salle de douches). Grenier sur le tout. Caves. Une chambre en rez-de-jardin avec accès indépendant. Bien rare à la vente dans un état irréprochable.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11916

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

27500

Ville

PONT AUDEMER

Accès Ecole

2 min

Taxe Foncière

2476 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambres possibles

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1750

Couverture

Ardoises

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

252 m2

Surface séjour

52 m2

Surface terrain

150 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Oui

Sous-sol

Non

N° Mandat

11916

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

126 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pont-Audemer

Taxe d'habitation, population et logement : un tableau de Pont-Audemer

Pont-Audemer, ville du département de l'Eure, est une commune dynamique, située à 47,89 km du Havre. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,9 km² possède de très nombreux coins de verdure. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Saint-Germain-Village, Manneville-sur-Risle, Toutainville, Campigny, Corneville-sur-Risle et Saint-Mards-de-Blacarville.

Pont-Audemer : quelques données démographiques

La population de Pont-Audemer se monte à 9 011 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 69 % des actifs. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 47 % des foyers).

Pont-Audemer : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Pont-Audemer se compose en grande majorité d'appartements (63 %). Les maisons individuelles représentent donc 37 % des logements. On y trouve 73 % de locataires et 27 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 42 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 21 %. Au contraire, l'impôt foncier (23 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Eure (20 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pont-Audemer.

  • Densité de population :

    910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONT AUDEMER

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