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Maison normande à 5 minutes de Pont-Audemer

110 m² - 224 100 € **

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Description de la Maison en vente

A moins de 5 minutes des commodités dans un environnement calme et vallonné, cette chaumière normande est construite sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour de plus de 30 m² avec chemine insert; la cuisine aménagée est indépendante, suite parentale de plain-pied avec salle de douches et wc séparés. L'étage se compose d'un grand palier avec nombreux rangements desservant deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) et d'une deuxième salle de bains avec wc séparés. Le terrain arboré d'environ 1990 m² accueille une dépendance d'environ 50 m² avec eau et électricité facilement aménageable en maison d'amis ou studio. Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble. Très bel environnement à cinq minutes à peine de Pont-Audemer. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 12153

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

27500

Ville

PONT AUDEMER

Exposition

Sud

Accès Ecole

5 min

Taxe Foncière

851 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1978

Couverture

Chaumes

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

110 m2

Surface séjour

31 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface terrain

1990 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Alarme

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage, Haie

N° Mandat

12153

Notaire

LAMIDIEU

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

262 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pont-Audemer

Taxe d'habitation, population et logement : un tableau de Pont-Audemer

Pont-Audemer, ville du département de l'Eure, est une commune dynamique, située à 47,89 km du Havre. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,9 km² possède de très nombreux coins de verdure. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Saint-Germain-Village, Manneville-sur-Risle, Toutainville, Campigny, Corneville-sur-Risle et Saint-Mards-de-Blacarville.

Pont-Audemer : quelques données démographiques

La population de Pont-Audemer se monte à 9 011 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 69 % des actifs. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 47 % des foyers).

Pont-Audemer : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Pont-Audemer se compose en grande majorité d'appartements (63 %). Les maisons individuelles représentent donc 37 % des logements. On y trouve 73 % de locataires et 27 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 42 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 21 %. Au contraire, l'impôt foncier (23 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Eure (20 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pont-Audemer.

  • Densité de population :

    910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONT AUDEMER

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    Guy Hoquet PONT AUDEMER
    48 rue de la République
    27500 Pont Audemer

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